
责任编辑:桂强来源:数据宝大盘指数不断调整的同时,低价股开始井喷。数据宝统计显示,截至今日收盘,A股市场上股价低于3元的股票有284只,数量创下近九年来新高。与此同时,当前低于3元的股票占A股比例为8%,低价股占A股比例也达到近九年新高。近九年来,A股股价低于3元的股票最低的时候只有1只,这种情形主要出现在2015年,当年A股经过疯狂炒作,在当年6月份各大指数创下阶段新高,高价股涌现。自那以后,市场走弱,一批批高价股被打回原形,越来越多的股票加入到低价股阵营。
5全面加快粤港澳大湾区建设作为在粤港澳大湾区成长起来的企业家,马化腾一直关注并推动大湾区建设。在《关于综合发挥区域核心优势 全面加快粤港澳大湾区建设的建议》报告中,马化腾建议粤港澳大湾区发展继续立足实际,突出“市场主导、数字支撑、国际视野、多元共存”的新特色,并提出四点具体建议:
亚盘时段,美元兑日元现报109.04,跌幅0.13%。汇价一度跌至低位108.92,随后迅速反弹至109.00关口上方,但仍徘徊于本周低位附近。因美国经济数据好坏参半,加上美国国债收益率下降。投资者仍试图消化美联储利率决议、以及美联储关于今后加息方面对称性通胀的意义。同时美国十年期国债收益率降至2.94%,日本周五处在假期当中,表明市场交投量不高。
我不知道中国的空置情况是如何统计和计算的,如空置的时间是以六个月以上为空置还是以月或年计算为空置的。但我知道社会上曾传说的中国城镇住房的空置率高达22.4%或更多,高达6500万-8800万套的统计和计算结果一定是假的、错的。一是中国的商品房总量也就9000多万套,不可能有这么多的空置;二是中国的户均套数才只有1:1.1左右,如果有20%以上的空置岂不是会有许多家庭无户可住?三是中国拥有第二套住房的比例很低,总量很低,全空置也没有这么多的量;四是大量的私人出租房来自于何处?连现有户数的居住都无法满足,又哪会有房用于出租呢?当出租市场有大量需求而又同时大量住房空置是无法解释的。
但随着市场化的发展,一些商品房才真正满足了国际定义的成套住房的标准。家庭中有了独立的卫生间和适度的厨房面积,以及供暖、供热水等生活必备条件,逐步提高了人民的生活标准。中国现有以有独立厨房和厕所定义的成套率标准,如果换成国际必须有独立卫生间的标准计算,那么中国住房的实际成套率水平大约就会降至30%-40%了。由此可见中国的住房水平与国际水平之间尚存在着巨大的差距。
大约只有中国从投资炒房的角度,为控制市场的价格,而对个人购买住房提出了各种限制条件。如一、二套购买住房的首付比例,贷款利率的不同,不得购买第三套住房,以及不同城市的不同限制条件。正因为这种早期存在的投资或投机的炒房行为,在政府炒地之后不断加码和恶化,变成影响到市场价格的波动,因此做出了许多限制性条件的规定,以及要有一个“个人拥有第二套(含以下)住房的比例”的计算。但提出这种计算要求,并想以此来否定市场自由经济的合理性,和试图用此来证明投资、投机炒房是市场化的弊病,以及证明这种投资行为的比重及对市场价格的影响。