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添加时间:第十七条 原告请求解除行政协议,人民法院认为符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的,可以判决解除该协议。第十八条 当事人依据民事法律规范的规定行使履行抗辩权的,人民法院应予支持。第十九条 被告未依法履行、未按照约定履行行政协议,人民法院可以依据行政诉讼法第七十八条的规定,结合原告诉讼请求,判决被告继续履行,并明确继续履行的具体内容;被告无法履行或者继续履行无实际意义的,人民法院可以判决被告采取相应的补救措施;给原告造成损失的,判决被告予以赔偿。
正是因为当前绝大多数住宅楼盘的业主拥有“公摊”的产权,因而如果这些“公摊”能够产生经营性的收益,那么业主也应该获得这些收益的分配权。可能的常见公摊面积收益举例如下:楼宇广告、电梯广告、占用公摊面积的车位或其他用房的租赁收入、利用小区泳池向来消费的业主或其他消费者收取门票或费用、利用小区公共部分(如小区广场)推销各类生活用品所收取的场地租金等等。当然,住房专项维修基金的利息其实也属于全体业主共有。
上了大学之后,有了互联网,世界丰富了起来,去故宫就比较少了,再和故宫发生交集是因为工作。2006年春天,我当时在一个公关公司上班,服务的客户是IBM。IBM当时和故宫合作了一个项目,起了一个很宏大的名字,叫“BEST(Beyond Space and Time)——“穿越时空的紫禁城”,也就是用3D和虚拟世界的方式,让参观故宫的游客能够实现“交互式体验”,沉浸在历史场景当中,它有点像今天的“虚拟现实”(VR)或“增强现实”(AR)技术,我是那个项目的负责人。我提议邀请了当时的凤凰卫视主持人曹景行担任发布会的主持人,还用文言文写了一封媒体邀请函,做成奏折的样子,可惜文案和实物都已经找不到了,这在当时应该是挺有创意的一件事了,我的这个创作恐怕也算是最早的故宫“文创产品”了。
正是这些敢闯敢试的地点、“当时行之不觉”的拐点,绘制了一幅幅“将改革开放进行到底”的历史底本。2017年4月,海南省第七次党代会报告描绘出海南未来的发展之路—— “以加快建设国际旅游岛为总抓手,发挥‘三大优势’”“持续开展生态环境整治,优化生态环境质量”“深入推进改革开放,争创经济特区体制机制新优势”“高水平发展以旅游业为龙头的现代服务业”“打造热带特色高效农业王牌”……字字句句,饱含憧憬,指引海南迈向高质量发展。
其二,如果规定变套内计价不能涨单价,那这“锅”就只有开发商背了。这其实可能是很有意思的一种情况。此时,实质上是把公摊“甩锅”给了开发商,必然能降房价。这相当于让开发商降价20%-30%,甚至更多,估计这是开发商难以接受的。从目前的信息来看,这个政策更多的还是立足于“规范市场”,而并没有实质意义上的经济影响。
皇帝和后宫是死的,但文化是活的,古老的文化越现代,就活得越长。这个上元节夜华灯流彩、初雪布撒在琉璃瓦顶、腊梅点缀在红墙窗下的故宫,我从来没见过。我少年时候见过那个法相庄严,王气黯然、有着历史沧桑感和凋零感的故宫,而且对它还挺熟悉。当我已经疏远了故宫20年,现在已经挺沧桑但还没凋零的时候,我想看看这个活色生香、七荤八素,有着鲜活气儿和精气神儿的故宫,到底是什么鬼样子;那个“明三暗五”的午门洞,是历史与现世之间的宫锁门,还是自由切换的旋转门。