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因此，如果以人均使用面积28平即人均建筑面积40平为标准算，未来中国城镇人均住房面积存在约22%的改善空间。三是中国现有城镇住房成套率仅85%，并且尚有20%的家庭居住在条件较差的平房，存在住房更新需求。一是中国城镇住房成套率仅约85%左右，还有约15%的住宅需要更新。1985年中国城镇住房成套率仅为24.1%，1995年居住在成套住宅的家庭户比例快速提升至61%，2010年、2015年分别达75.6%、84.3%。其中，根据2015年小普查数据，城市、镇家庭户中同时拥有厨房和厕所的比例分别为89.3%、76.8%。二是中国城镇尚有约20%的平房需要更新。随着拆迁新建，中国城镇家庭户中居住在平房比例从1995年的46.1%降至2015年的20.6%，其中城市、建制镇分别为10.2%、36.1%。

一般而言，套户比小于1，表明一国住房供给总体不足；套户比等于1，表明一国住房总体基本供求平衡；考虑到休闲度假需求、因人口流动带来的人宅分离等情况，成熟市场的套户比一般在1.1左右。从国际看，当前美国、日本分别为1.15、1.16，德国为1.02，英国为1.03，而中国城镇住房套户比尚低于1.1，表明并不存在过剩问题。

现时，恒生指数报28585，上升123点或上升0.43%，主板成交17.88亿元．国企指数报10851，上升67点或上升0.62%。上证综指报2909，上升8点或上升0.29%，成交12.56亿元人民币。深成指报9198，上升44点或上升0.48%，成交16.70亿元人民币。

以北京地区为例，违法群租、违规租赁等是官方重点打击的行为。今年5月9日，北京市住建委发布消息称，严查互联网上不实房源、不实承诺等诱骗消费者交易的虚假房源信息，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，今年已依法对145家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。

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对比2018年末的增速，上半年17家营收增速存在不同程度的放缓。其中，方邦股份上半年增速仅为0.59%，想达到与去年全年21.42%的增速，公司下半年业绩承压。净利润方面，仅铂力特和航天宏图两家仍在亏损。上半年铂力特净利润亏损229.21万元、同比下降514.09%，公司扣非后归母净利润从2018年中期亏损403.39万元扩大到652.61万元。航天宏图上半年净利润亏损2909万元，扣非后归母净利润从2018年中期亏损5217万元收窄到2922万元。但这两家均在2018年末实现盈利，公司下半年业绩值得关注。