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2、杠杆率的进退分化：中型房企进，大型房企退行业杠杆继续抬升过程中，哪些房企是这一轮加杠杆的主力？考虑到A股行业样本中大型龙头房企较少，如恒大、碧桂园、融创、龙湖等均不在列，我们进一步采用地产债发行人口径的数据对房企近年来杠杆率情况进行研究，并对杠杆率的内部结构分化按大型房企、中型房企和小型房企进行拆解。样本选择方面，大型房企定义为2018年克而瑞口径销售额2000亿元以上的房企，中型房企定义为2018年克而瑞口径销售额1000-2000亿元的房企，小型房企定义为2018年克而瑞口径销售额1000亿元以下的房企，删除其中数据质量不佳的样本，并参考其他情况进行了微调。按以上标准得到样本房企共48家，包括大型房企6家，中型房企16家与小型房企26家，可以说较好地涵盖了主流的房企。房企样本具体情况及分类如下表所示。

销售及营销开支为人民币3.914亿元(约合6240万美元)，同比下滑5.5%。基于非美国通用会计准则，销售及营销开支为人民币3.911亿元(约合6230万美元)，同比下滑5.6%。总务及行政开支为人民币9060万元(约合1440万美元)，同比下滑12.5%。基于非美国通用会计准则，销售及营销开支为人民币7580万元(约合1210万美元)，同比下滑15.4%。

英为财情加密货币指数24小时数据显示，截至北京时间15:33（美国东部时间凌晨03:33），比特币涨1.59%，报8,093.6美元。同时，瑞波币涨2.53%，报0.4032美元；以太坊涨4.51%，报258.91美元；莱特币跌2.75%，报134.840美元；波场币涨6.49%，报0.0333。

特斯拉第二季度毛利润为6.18亿美元，较去年同期的6.67亿美元下降7.35%；运营亏损为6.21亿美元，较去年同期的运营亏损为2.41亿美元上升40.81%。特斯拉第二季度运营支出为12.40亿美元，较去年同期的9.08亿美元上升36.56%。其中，研发支出为3.86亿美元，较去年同期的3.70亿美元上涨4.32%；销售、总务和行政支出为7.51亿美元，较去年同期的5.38亿美元上涨39.59%；重组和其他支出为1.03亿美元，去年同期为零。

那么落户限制取消了，房价会不会跟着出现大涨？中原地产首席分析师张大伟分析，2019年至今，发布各种人才引进与落户政策的城市已超过50个。除京沪两地，全国大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源，也使房地产市场有了稳定的市场需求。

责任编辑：张玉作者：王思文 来源：证券日报7月16日，国泰君安发布公告显示，收到《中国证监会关于国泰君安证券股份有限公司发行永续次级债券有关意见的复函》。根据该复函，中国证监会证券基金机构监管部对公司发行永续次级债券无异议。据记者了解，永续次级债的主要特点是可全额计入净资产，它是近几年证券公司特别是未上市证券公司补充资本的新融资渠道。