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日韩欧美亚洲

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由此带来的另一个结果是对大都市圈住房需求的上升。用传统的一二三线城市区分房价水平已不适用,房价水平的差异更多体现在大都市圈以内和之外。在大都市圈以内,一些小城镇的房价也令人侧目,而在大都市圈之外,城市化进程迟缓的一些地区,即使作为当地的一线城市的省会城市房价也上不去。然而,近年来大都市圈房价异乎寻常地上升,更多地要由供给侧体制性、政策性因素来解释,包括城市建设用地的地方政府垄断,以土地谋发展的城市发展模式;住宅用地比重长期严重偏低;农村集体建设用地和宅基地不能正常进入市场;租赁住房特别是长期租住住房供给不足;房地产税作为现代城市发展的基本制度建设尚未推开,等等。这些都是下一步城市化进程中供给侧结构性改革面临的挑战。

特斯拉之所以在上海超级工厂项目上投下“重注”,是因为该项目或许能解决特斯拉当前的资金压力。外界普遍认为,上海超级工厂的投产以及中国市场的销售增长,对于特斯拉实现规模效应降低成本、扭亏为盈至关重要。有分析认为,在上海生产的标准版Model 3 可以为特斯拉带来25%的毛利率。

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