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值得注意的是，无论是从1-4月房企到位资金中利用外资同比增长1倍，还是4月房企发行的17笔公司债中有15笔是美元优先票据或债券来看，在境外融资成本高企的背景下，境外融资仍较快增长，从侧面反映出境内融资形势仍不明朗。同策研究院的数据显示，4月，中国恒大发行6笔公司债，发行总融资规模30亿美元，票面利率为9.5%-10.5%。当代置业发行的于2021年到期的3亿美元优先票据，票面利率为12.85%，融资成本最高。

责任编辑：李锋上半年地方债借新还旧超千亿，置换存量债务近万亿地方政府偿债压力逐年增大，通过发行新的债券筹资来偿还部分到期地方政府债券本金——即“借新还旧”——或是大势所趋。近日在财政部2018年上半年财政收支情况新闻发布会上，财政部国库司负责人娄洪透露，今年上半年地方政府借新还旧债券已经达到1341.56亿元。

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面向刚需新房房源将大增我爱我家研究院数据显示，5月，本市二手房成交均价环比4月上涨了0.6%，涨幅较4月略微扩大了0.3个百分点，但绝对幅度并不大。与去年4月的最高点相比，5月二手房价格依然累计下降了17.6%。对于刚需而言，虽然二手房成交量增加造成部分地区房源在售量减少，但在近期还可以在新房市场有其它选择。按计划，今年本市的限房价项目和共有产权房项目将大批入市，楼市调控的加法也将明显发力。中原地产首席分析师张大伟预计，从本月开始将有大量限房价项目与共有产权房项目上市，“对刚需来说，在大量低价房源上市后，选择余地也将增加”。