
这一年期间,小米的架构调整主要围绕着手机、AloT(人工智能AI+物联网loT)、大家电等业务,调整后集团组织部部长刘德、集团参谋长以及大家电事业部总裁王川、中国区副总裁张剑慧直接向雷军汇报,主要涉及业务包括中国区线下业务、大家电,以及电视部、生态链部、MIUI部和互娱部重组成的10个新业务部门,这些也是小米战略布局的重点。
在租赁住房方面,自中央提出构建“租购并举”住房制度以来,各地出台诸多有关租赁住房的保障性政策,并在房源保障上进行有力推进。在一线城市中,北京为开发住房租赁项目的企业、农村集体组织和国企等提供长期低息信贷资金;上海提出鼓励国企、事业单位加大新增租赁住房的用地供应;深圳采取多种措施保障租赁住房供应,在供应结构上确立租赁住房和人才住房的硬性供应指标。
四是内部审计不达标。主要表现为:内部审计力量配备严重不足,内审人员资质要求不达标;未按要求建立内部审计信息系统;内审工作不独立,对内审人员考核评价不符合监管要求;内部审计质量控制和评估不到位等。五是薪酬管理制度不完善。主要表现为:已建立的薪酬管理制度执行不力;董事尽职考核评价制度不明确,重视短期指标,忽视长期指标;绩效薪酬延期支付制度缺失;绩效薪酬与基本薪酬结构不合理等。
“爆雷的公寓企业才刚开始。”优客逸家创始人刘翔告诉记者,今年4季度至明年1季度,是长租公寓的“至暗时刻”,在宏观经济去杠杆背景下,没有新的金融产品,一旦叫停租金分期,对公寓企业起到“抽贷”效果,将考验长租公寓的抗波动能力、融资能力以及生存能力。
另一位业内人士亦认为,在没有其他可持续使用的金融产品情况下,长租公寓会快速“失血”,其中,租金高、体量大、90%以上合同周期为2年期,杠杆较高的企业,风险最大。上述业内人士解释说,假设租客与长租公寓签订2年合约,住4月后退租,根据金融机构与公寓企业的约定,公寓企业需临时性地将剩余20个月租金一次性还给金融机构。金融企业可再次将24个月的租金支付给公寓企业,这让公寓企业具备赔偿上一笔提前还款的能力。一旦“租金贷”叫停,没有足够的新房源出租时,收不到足够多的预收款,就会产生加速还款的现象,进而危及资金安全。
西瓜视频创作者川子的作品以赶海为主,他告诉《三声》(微信公众号ID:tosansheng),在他发现短视频开始涌现三农内容的时候,平台里几乎没有赶海的作者,大多是颜值派、娱乐派。“我赶海也是渔民的普通生活,我看这块是空白,就想试一下。”最初他发的都是教粉丝用海货做菜的视频,粉丝涨得不快;后来他发现,粉丝喜欢看的是他赶海,和捡到海货时爽朗的笑。