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然而，在布局体育产业的路上，并不只有互联网等企业，包括房地产在内各大公司也纷纷入局。万达集团曾出资10亿欧元收购了全球第二大体育市场营销公司瑞士盈方体育传媒；随后，万达控股的盈方收购了意大利足球营销公司Gsport和体育传媒公司Sport09。除了万达集团，在过去五年，伴随恒大足球的成功，恒大地产的知名度也随之提升，促使恒大年销售额一路飙升，目前已达到千亿级以上。

“从长远来看，拥有更加充裕资金背景的传统房企在多年深耕国内市场的经验加持下，是非常有机会创造出不输于国际品牌的联合办公产品，进而可能影响到整个行业的商业格局及未来走向。”林硕说。多家央企类地产企业也陆续加入这个战局。除前述华润置地外，中海地产2016年推出了OFFICEZIP，中粮地产则推出了COFCO FANTASY，与专业运营商下相比，这些企业的共同特点就是利用自有物业来操盘联合办公空间，可减少融资和租金压力。

是风口也是浪尖面对如此巨大的体育产业风口，入局体育产业似乎成了趋势性的选择。据不完全统计，包括人民网、上港集团、贵人鸟、探路者等在内，超过30家A股上市公司和10多家新三板上市公司在投资体育产业。前有乐视、绿地、BAT等大财团设立专门的体育公司，后有大手笔购买超级赛事IP。资本力量的争夺成为了体育产业商业价值的核心。以去年位列福布斯中国富豪榜16名的郭广昌旗下的星景资本为例，今年初，星景资本宣布出资受让中马国际马术运动发展有限公司51%股权，一举成为中马国际第一大股东，并创立合资公司，联合马球俱乐部，正式布局综合运动产业。另外，复星还通过举办国内外赛事，提高中国骑手的比赛经验，不断构建高水平、全链条、可持续的马上综合运动产业生态。

该机构指出，以此来看，土地溢价率下降不仅受到市场、企业方面因素的影响，土地出让条件严苛也是导致盈利难度加大、溢价率下滑的原因。房企对这种情况可谓又爱又恨。一方面，经过近几年的放量销售，大型房企普遍需要补充土地储备，而土地出让规模增加，正符合企业的胃口。“大房企储备土地可以应付两年的项目开发，但依然需要补充库存。”新城控股高级副总裁欧阳捷表示。

与此同时，私募股权基金投资基金2月再度增长了333亿元，累计管理规模达到78760亿元，创业投资基金也在2月增长了155亿元，目前整体在管规模为9347亿元。从A股的市场表现来看，创投股也在过去一段时间屡屡成为市场焦点。据同花顺统计，中证创投指数今年以来累计涨幅42.83%，在各行业指数中领涨。

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