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添加时间:继重组新规落地后,证监会启动再融资改革,资本市场深化改革更进一步。11月8日,证监会发布公告称,为深化金融供给侧结构性改革,增强金融服务实体经济的能力,证监会拟对《上市公司证券发行管理办法》《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》《上市公司非公开发行股票实施细则》等再融资规则进行修订。现向社会公开征求意见。
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房地产市场,一个房一个地,撑起了全社会资产负债表的规模;企业(城投)手中的地变成居民手中的房,这一个动作,就是经济周期最大的引擎。浸淫市场多年的A,看地产企业、看城投平台,今天终于有机会从一个新的角度来看政房之间的暧昧关系,一块具体的土地。以被迫卷入的方式,从一块上海城投的土地猫腻,看地方政府和房地产的关系。
简单的来说,城投主要的两块业务,房屋建设销售中用于动迁安置的计入存货,购入安置房计入存货,拆迁项目按成本计入在建工程,赚取劳务费。然而城投的业务真的就是这么简单吗?让我们回到176这块土地。2010年12月15日杨浦城投拍得176国有建设用地使用权之后,在11年的年报中理应可以看到这块地。但是令人大跌眼镜的是,这块3.86亿的土地竟然是以拆迁项目的形式出现在了合并报表的在建工程项。并且在之后的12-14年年报中都保持了这一分录。(如图,摘自杨浦城投2011-2014审计年报)
除此之外,我们还可以看到,计入在建工程之后,拆迁工程的余额每年都有一定的增加。然而这里的拆迁一直到16年7月才开始进行。(见下图)因此,这里的在建工程的增加额不是拆迁款项实际支出的增加。由于年报中并没有进一步披露,这里只能做几种猜测和假设。
杭州市拱墅区祥符派出所民警 梅应栋:别人说是A货,他去鉴定出来,要么是B货,要么是合成出来的石头。徐先生联系对方要求退款,结果可想而知,对方把他踢出群并且拉黑。接到报警后,杭州拱墅警方驱车800公里,冲进了河南南阳的一家网络公司,将4名犯罪嫌疑人一举抓获,缴获了作案用的电脑。民警发现这个群里有255人,除了徐先生,剩下的竞拍者和围观者,全是骗子的小号。