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实际上，老旧小区改造从15城试点，到被写入2019年政府工作报告，再到2019年6月以来，中央层面短时间内先后三次部署推进相关工作，在政府的大力推动下，老旧小区改造逐渐成为产、学、研各界讨论的焦点，“钱从哪儿来”等争论从未停歇。老旧小区改造是一项已经被上升到国家层面的、“既保民生，又稳投资，同时拉动内需”的重要工作。在一些机构的预测中，老旧小区改造又是一个想象空间在2万亿以上的蓝海市场。但在居民视野里，这似乎又只是一个“电梯加装装哪里”“一楼改造出钱么”的具体而微的民生问题。

2018年1月，银监会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，将“不当收费”列入了整治工作要点，包括以贷转存、存贷挂钩、以贷收费、浮利分费、借贷搭售收费、一浮到顶、转嫁成本等七类附加不合理贷款条件的违法违规行为。从目前的法律判决上看，已经有金融服务费退还的案例。2018年初，北京市海淀法院网发布了一篇题为《对汽车金融服务费说“不”》的案件快报，提及了另一起判例。海淀区法院重申：“汽车销售公司自行收取金融服务费并无任何法律依据，应当退还。”

而港股昨日主要随A股影响，利空落地给港股带来反弹需求，加之A股反转走强支持港股收高，恒指昨日较前日放量。现外围美股持续走强，市场短期利空有所释放，但是月底美联储加息会议以及中秋长假临近，市场短期不利因素仍存，反弹持续性有待观察，因此，料港股近期或冲高回落，谨慎做多，可留意蓝筹。

从增长规模来看，21世纪经济报道记者统计了15家上市银行在2018半年报中公示的旗下金融租赁业务数据，可见增速显著下滑，这其中，除两家新成立的城商行系金租外，仅5家总资产规模同比增速在10%以上，与前些年动辄50%以上的增速不可同日而语。此外，从不良率来看，《金融租赁行业发展报告》2017年（2018年数据未出炉）数据显示，行业平均不良率为0.72%；《2019年中国融资租赁行业信用风险展望》也显示截至2017年，非金融租赁公司的资产质量总体有所改善。但21世纪经济报道记者采访的多位融资租赁行业人士预计，2018年、2019年不良率很可能走高。

回归租赁本源也是转型方向之一。天津临港国际融资租赁有限公司主管业务的副总经理许擎认为，租赁业应该从过于依赖融资功能向同时看重融资与融物功能。“融资租赁的本质是租赁，其核心的好处就是租赁物在租赁期内属于出租人所有，这本身也是最大的风险保障，但目前的发展过于依赖给承租人做融资，也就是类信贷业务或者通道业务。”许擎表示，“明年我们转型的重点一是现金流情况较好的制造业，做设备租赁，二是风险分散的个人汽车租赁业务，致力于让融资租赁回归本源，服务实体经济，产融结合、以融促产。”

会议指出，落实中央经济工作会议精神，加力支持民营企业和中小企业发展，有利于增强经济发展内生动力、推动创业创新和就业扩大。一要打造公平便捷营商环境。涉企重要政策制定要听取企业意见并合理设置过渡期。按照竞争中性原则，在招投标、用地等方面，对各类所有制企业和大中小企业一视同仁。对民间投资进入资源开发、交通、市政等领域，除另有规定外一律取消最低注册资本、股比结构等限制。支持提升创新能力，推出相关推荐目录、帮助科技中小企业创新产品和服务快速进入市场，国家技术创新中心、国家重点实验室等可依托行业龙头民营企业建设，支持民企参与关键核心技术攻关和国家标准制定。二要更大力度减税降费，改进融资服务。完善普惠金融定向降准政策。将支小再贷款政策扩大到符合条件的中小银行和新型互联网银行。出台小微企业授信尽职免责的指导性文件。加快民企上市和再融资审核。支持资管产品、保险资金依规参与处置化解民营上市公司股权质押风险。三要维护合法权益。依法保护民营企业家人身财产安全。对因法定规划调整等导致企业受损的，建立补偿救济机制。任何政府部门和单位、大型企业和国有企业，都不得违约拖欠中小企业款项。