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添加时间:目前中国经济最大的问题是货币乘数降低,也就是基础货币的扩张能力减弱,主要是商业银行投放贷款的能力和意愿不足,源于企业对资金的需求较弱,企业家很难预判未来投资的收益是否能够覆盖成本,预期相对悲观是最核心的问题。所以市场上,自发性的去杠杆,债务违约和债务减记将更加常态化,商业银行不良贷款会进一步释放。
麦当劳在国外就是买地,买完之后把店面租给加盟商,然后加盟商靠卖汉堡来付房租,让地段上涨,而麦当劳可以锁定长期的房东。所以本质上讲,每个领域做得都是模型的生意,只不过有些是商业模式的创新,有些是技术的创新、生产要素的创新、生产关系的创新,但都是对传统模型进行的破坏式创新。
从房地产及基建的资金来源分拆结构来看,这两大传统行业在过去十余年融资需求基本可依靠国内贷款与自筹资金(包括非标资产)相结合的方式解决。传统行业以地产和基建为典型代表,其中房地产的融资结构经历了几个阶段:早年利用外资、转向非标资产逐渐起步、再到股债融资与非标交替兴起、以及近期资管大环境下的非标转标;其中2008年及2014年地产调控趋严,在此情况下房企自筹资产的占比抬升,其中非标融资占比也一定程度增加,房企融资结构除与销售面积情况关联外,同样受到相应政策管控影响。
伴随直播而渐渐多起来的订单,也让各地门店的店长们真正把心放到了肚子里。“直播居然不卖货,把客源还给我们,感动之余更要为这种做法点赞。”张琪告诉记者,疫情期间门店一度经营惨淡,如今“云端带货”,客户在直播间相中款式后通过微信找她下单,“总部免费宣传,销售链再次打通,感觉生意又‘活’过来了!”
此外,从本月起,对于扣除五险一金后月收入在5000元以下的京城的哥群体来说,就不用再缴纳个人所得税了。修改后的个人所得税法还新设了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息或住房租金和赡养老人支出等六项专项附加扣除。随着明年这六项专项附加扣除政策的实施,很多拖家带口的京城的哥所需要缴纳的个人所得税,还将进一步降低。
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