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《投资者网》李宁对于中国房地产行业数千亿级别领跑的企业来说，所谓“兵马未动，粮草先行”，竞技的关键无疑是土地，土地，还是土地。由此，立志要重回房地产行业前三的保利地产（600048.SH），在2019年以来展开了一场加速拿地战。然而，高溢价的拿地方式，一定程度上对于保利地产后续发展可谓“双刃剑”，毕竟对赌政策，看好后市的野心让国企性质的保利并不同于一般民企。

前海联合基金投研人士认为，目前MSCI二次扩容已正式生效，国内资本市场的开放节奏明显加快。而从已披露完毕的中报情况看，上市公司业绩整体已有明显提升。“随着外部不确定因素边际影响转弱，A股有望回归基本面。”数据显示，上半年3689家A股上市公司共实现营收23.42万亿元，（在可比公司中）同比增长9.23%；3689家公司合计实现归母净利润1.91万亿元，同比增长6.91%。市场分析人士指出，上市公司是经济细胞的主要载体，从亮眼的中报业绩来看，中国经济转型升级表现出了较强的韧性，金融支持实体经济也产生了明显效果。

与此同时，随着公司重要高管被波及到反腐旋涡，人才结构或管理结构多少受到影响，再加上保利地产近年来负债率持续攀升，如何平稳进入前三，难度显然比想象中要大。前五月拿地金额远超去年6月18日，南京市区多宗地块公开出让，经过39轮报价，建邺区新城科技园D-15地块，由保利江苏房地产发展有限公司以总价20.4亿元竞得，成交楼面价3.24万元/平米，溢价22.89%。

莱茵体育目前已在市场化运作浙江女足的征途中，2017年公司签署了桐庐国际足球小镇的投资项目，莱茵体育在2017年年报中谈及，未来5年将重点围绕“足球、篮球、冰雪”三大运动领域布局体育IP，通过并购重组、投资、自建与合作等方式进行资源嫁接与并购整合，逐步联通IP的国内外市场，打通IP内容开发与创新、专业赛事及场馆运营、品牌推广、媒体传播和商业变现等各个环节的全产业链条。同时结合公司“空间+内容”的商业模式，与政府合作共建足球小镇，形成莱茵体育足球全产业链运营模式。

刘建兴认为：习近平主席在“一带一路”高峰论坛开幕式演讲中指出的“我们要将‘一带一路’建成文明之路，在文化、体育、卫生领域，要创新合作模式，推动务实项目”，对于“一带一路”战略下中国体育产业国际化发展具有重要的引领重要。在谈及双方的战略合作时，刘建兴说到：“国际合作中心是国家发改委直属事业单位，也是国家推进‘一带一路’建设领导小组办公室组成单位，其重要职责是开展前瞻性的政策研究，推动‘一带一路”务实合作。鼎信体育作为国内从事体育产业最早、具有最全产业链的知名体育公司之一，已经开始涉足‘一带一路’国际体育业务。基于此，我们与鼎信体育达成战略合作，共同完成《“一带一路”战略下中国体育产业国际化研究》课题，联合开展‘一带一路’国际体育合作项目。”

当然，外界观察保利地产今年加速拿地的主要原因，毫无疑问是与其制定的重回“地产行业前三”目标有关。重回“前三”与总负债急剧攀升在2017年末保利地产股东大会上，公司明确未来三年进入地产行业前三的目标。2018年，保利地产录得销售额4048亿元，位居行业第五。