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亚洲精品第九十八页

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不过,也有不少机构认为,底部信号已较为明显。瑞银证券中国首席策略分析师高挺分析称,第一,市场成交量震荡下行,换手率不断创新低;第二,A股市场对任何的利好消息都理解为利空,例如中观和微观的数据表现越好,A股将其理解为去杠杆政策还可以继续加码;第三,大股东股权质押的担忧明显增加,上次市场的担忧主要出现在17年11月底,18年2月,这些都是A股情绪底部的信号。

另一个方面,房地产行业的净利润率出现了一定程度的下调。据中原地产研究中心数据,76家已经发布2018年年报的房企中,A股房企净利润率平均为11.9%,相比2017年平均12.1%有所下降。负债率高企而利润率走低,诸多房企采取了相应的措施,比如,更加强调“现金为王”。在万科2018年的业绩推介会上,针对公司负债有所上升的问题,万科首席财务官孙嘉提出,万科的运营模式是现金为王、现金流为基础的管理模式,公司自始至终希望保持稳健的负债水平。

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