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利率方面，融360报告认为，未来整体利率继续回落的可能性较大。“从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看，未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。”李唯一表示。

细分来看，市场及学术推广费最近三年占销售费用的比重均超过60%，2016年甚至还高达近74%，可见公司产品销售严重依赖市场营销。另外，复旦张江还面临多次行政部门处罚。据招股书，因税务问题，复旦张江旗下公司遭遇过深圳市福田区税务局、长沙市岳麓区银盆岭税务分局、重庆市渝中区税务局的行政处罚，因生产经营违规被上海市浦东新区安监局、北京市顺义区和朝阳区卫计委处以行政处罚，且大多发生在2018年，显示出公司内控不严。

复旦张江最近三年研发支出和销售费用及其占比情况（亿元、%） 资料来源：招股书值得注意的是，作为一家自称为研发驱动型的企业，复旦张江的研发投入占比虽然在行业内相对较高，但其依旧难以摆脱行业重营销、轻研发的情况。2016年至2018年，该公司销售费用分别为3.50亿元、2.53亿元、3.50亿元，占营收比重分别为55%、50%、47%左右，均要远远高于研发投入，占比也高于多数同行企业。

分析人士认为，降低实际利率水平，意味着调降政策利率将成为2019年的货币政策操作的可选项，符合货币政策松紧适度的基调，也符合“深化利率市场化改革”的要求以及“两轨并一轨”的趋势。2019年政府工作报告提出，着力缓解企业融资难融资贵问题。2018年，部分企业尤其是小微企业、民营企业融资难的问题比较突出，宏观调控的很多工作主要围绕着先缓解融资难的问题展开。进入2019年，缓解融资贵的问题可能已被提上日程。

ofo对此表示否认，称以上报道内容严重失实，“破产重组”的说法更是无稽之谈，相关报道严重损害了ofo的品牌和商誉，是对ofo的恶意抹黑。ofo强调，将立刻向相关司法部门诉诸法律保护，依法维护自身合法权益。更早之前（10月22日），ofo将国内运营主体公司“东峡大通（北京）管理咨询有限公司”的法定代表人由创始人戴威变更为陈正江，疑似创始人出局“让位”。

此外，提速建设住房租赁市场成为多城市新趋势。深圳首次实行住房租赁在线登记。郑州实现房屋租赁行业信用信息网上查询。杭州首宗集体建设用地建设租赁住房开工。合肥有望率先建立租金月报制度，通过第三方机构开展市场租金分析和监测。整体而言，从各地区政策的新动向来看，建设住房租赁市场的脚步已经加快。建设住房租赁市场所需要的软硬件条件各地已开始积极落实。