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添加时间:58安居客房产研究院首席分析师张波指出:“当前融资从紧不变,行业降温持续。目前房地产开发投资的基本面并未出现大变化,但在房企融资从紧不变的压力之下,投资降温的分化也在持续。东部和东北部的投资降温明显,也显示出房企在不同区域的投资策略调整在加速推进。”
对于如何平衡融资及追求规模之间的关系,绿城中国执行董事、执行总裁李青岸曾公开表示:对于房企而言,追求经营性现金流流入是企业根本的要求,在坚守品质的情况下,尽可能快销、多销,确保现金流畅通,是绿城坚持的方向。2017年拿地面积为前三年总和绿城近年开始积极拿地布局。2017拿地总面积几乎相当于2014—2016年之和。克尔瑞数据显示,2017年绿城总共新增了37个项目,其中有7个是收并购所得。
责任编辑:李兀 SF053国手檀啸6月26日在惠州进行的第11届春兰杯决赛决胜局执黑中盘击败韩国朴永训,2比1首夺世界冠军。赛后檀啸表示觉得自己官子也挺好,就想和朴永训拼官子。本局檀啸在上方黑81冲后一系列招法受损,不过朴永训优势下92、106、132缓手连发,被黑迎头赶上,中央白再度弈出问题手,黑165/167成功逆转。白196在一路连扳开劫或许是最后机会。
第三个机会,我们进入欧洲以后,有很多巧合。我们有位俄罗斯的小伙子,他用十多年时间研究一个算法,他打通了2G和3G之间软件的算法,因此2G和3G可以合并在一个设备。理论上可以节约一半的成本、降低一半的重量,实际不一定那么多,但也有30-40%,关键是减轻了产品的重量。产品重量对欧洲特别重要,因为欧洲没有那么多铁塔、电杆……安装基站,大部分都安装在旧房子上,如果设备太重,房子承受不住。因此,我们的设备在欧洲受到欢迎,就是从这个算法打通2G、3G设备开始的,我们飞快地进入欧洲,这就是SingleRAN占有欧洲的故事。接下来依此算法,2G、3G、4G的软件也可以打通,2G、3G、4G可以是同一个设备,大大地提高了效率,也提升了公司的利润率,才可能有更多的费用投入研发。当时3G在世界上有几种制式:欧洲WCDMA、美国CDMA2000、中国TD-SCDMA,通过算法延伸,我们把这些制式又全部集成到一个设备里,在欧洲、中国等地都可以卖同一个设备,更好地满足了客户需求。又进一步提升了公司的竞争力,提升了公司的盈利能力。由于集成了制式,成本大幅度降低,我们的销售收入也在积累增加,增加的积累并不是拿来消费,而是继续投资到未来。
“意见领袖”周立波曾经有人在微博上问李诞,《吐槽大会》能不能请到周立波和郭德纲同台互怼。李诞回答说,很希望能请到这两个人上吐槽大会,但同时也表示,周立波应该是不会同意上这种节目的。如果周立波真的上吐槽大会的话,估计热度绝对是现象级别的。对周立波,老网民们有太多想吐槽的东西。而网友们最想看的周立波和郭德纲同台互怼,就来自于周立波那有名的“咖啡大蒜论”。
关于公司经营及相关财务问题,长江商报记者致电致函至绿城中国,绿城中国方面表示领导们最近就类似的问题已经做了几轮回复了,近期不再单独回复。最新的数据将于半年报发布期间公布,请到时候关注公告。针对外界最关注的负债问题,绿城中国方面回复长江商报称,关于负债率、融资这块其实外界都有误读,房企的负债都比较高是因为未交付楼盘销售所产生的预售款都计入负债项的,把这项去掉,其实我们的净资产负债率很低的,2016年为54.2%,2017年为52.2%。另外,2017年绿城中国净资产负债率达到46.4%,同比下降11.7%,处于行业较好水平,甚至低于行业平均水平。此外,目前公司日均账面资金不低于500亿元,现金充裕、安全,远超公司未来一年内到期有息负债。公司各方面资信状况持续向好,近半年来的各类融资成本均处于行业较好水平,不但完全满足公司正常经营需要,而且能够有力保障公司的发展需求。