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课题组分别对其市场规模和收益率情况进行分析：（1）城镇建设用地租赁住房在新政要求下，国企成为租赁市场的重要参与者，各地纷纷成立租赁住房投资发展公司，参与该类住房的投资建设和经营。该类市场发展迅速，仅以上海为例，十三五规划租赁住宅70万套，占比超过40%，投资额超5000亿元。

不过，在参观后的会议上，彭斯和通用汽车高层等人都摘下了口罩。几天前，彭斯刚刚因为在访问一家医院时未按规定戴口罩，而受到外界大量批评。他嘴硬称美国疾控中心之所以建议戴口罩，是为了防止病毒携带者传染给他人。而他能够定期接受新冠病毒检测，且结果是阴性，所以没有必要戴口罩。

三是加强专业品牌运营机构培育工作，支持市场化运营机构数量和运营水平的稳步提升。四是尽快出台REITs制度，明确监管规则，确定产品结构、扩募机制、基础资产准入标准等重要内容。五是对于运营水平达到市场要求的资产（特别是公租房类资产），可以尝试进行公募REITs试点，从土地性质、产权、估值、租约、产品架构、资产管理、投资者信息披露等各方面进行论证并取得相关主管部门的支持，为下一阶段中国租赁住房市场的快速发展提前做好配套金融工具的支持准备工作。

相应地，长和系股票近期表现抗跌，昨日长和涨2.28%，长实集团涨0.27%。对此，摩根大通表示，这是长和自2016年11月以来首度回购，令人惊喜，或可成为重估催化剂。该行表示，回购突显管理层对其去杠杆化过程的高度可见性，通过股票回购或提高股息来更积极地资本管理。该行预期，集团负债比率将由目前35%左右，降至明年底的20%至25%左右，可加强该行对集团强劲及稳健多元化盈利基础的正面看法。

第二，细化关键政策规定，促使各项改革举措落地生根。国有企业改革“1+N”体系框架已经形成，而在实际操作层面，由于改革的情况千差万别，要适时对国有企业改革的关键政策进行细化，制定配套的实施细则，打通改革推进的“最后一公里”。如国有企业分类的具体操作办法、原在企业管理的离退休人员的交接等。此外，还要完善改革后的退出机制，以消除民营企业进入之初的顾虑。

评价认为，该项目事后跟踪问效不到位，资金管理部门尚不掌握获扶持剧本成片情况。通过对2016年和2017年获扶持剧本的调查，发现剧本成片率（即已拍摄形成电视剧的比例）仅为67.27%（以取得发行许可证为时限），个别剧本尚未启动拍摄工作。对这些工作进度滞后的单位无具体规定要求，易造成财政资金预期目标效果不能实现的风险。