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多家地产机构数据显示，2019年“金九”以来，北京二手房市场整体价格出现下调，特别是与限竞房总价接近的房源，都有明显的价格调整。二手房降价对限竞房去化造成较大冲击。以限竞房项目较多的大兴区为例，多个限竞房项目周围都有2014年以后入市的二手房项目，开发商多为保利、万科、龙湖、首开等知名开发商，项目品质和物业管理与目前入市的限竞房项目相比难分伯仲。

出现这种状况，也并不意外，因为2018年前三季度公司净利差为1.69%，2017年前三季度净利差为1.91%，足足下跌了0.22%，这对于主要依靠净利息收入为主的晋商银行会有很大的冲击，公司非息收入这一块必须增长，不然营收数据会非常难看。我们在分行业看，晋商银行的公司银行业务一直占比总营业收入70%上下，这一块也是近几年坏账率频发的地方，因为，经济增速放缓之后，以前经济高速增长遗留的问题逐渐暴露，反观以前大家都觉得没什么利润的零售业务，近几年却成了各家银行争抢的阵地，原因是这一块业务净息差高，坏账率较低，看看十年前就发力零售业务的招商银行就会明白。

CDF：您觉得上述问题会对金融市场产生什么影响，您有哪些方面的担忧吗？黄益平：这些问题当然会在金融市场上反映出来。金融市场会集中反映实体经济的变化，对不确定性的担忧，尤其会集中体现在金融市场的波动上。其实我们早就看到，特朗普的推文经常会让全世界的股市上下乱窜。几乎每周都要来一次。经济活动怕不确定性，金融尤其如此。

在试点创新企业询价过程中，将充分发挥专业机构投资者的积极作用，增强专业机构投资者在定价过程中的影响力。监管部门将要求发行人及其主承销商根据企业各自的情况，科学设计发行方案，对机构投资者参与询价建立合理有效的激励和风险约束机制，促进专业机构投资者积极参与、认真研究、审慎报价。专业机构投资者应切实发挥其在询价过程中的作用，发挥其专业优势，保持应有的独立、客观、审慎，实现试点创新企业的合理估值和定价。

制度安排方面：配合交易平台搭建，引入交易主协议安排，保障了各方权利义务，降低了谈判成本和融资成本。票据托收方面：明确追偿顺序，通过制度安排，使交易标的性质具有确定性，标准化交易行为，体现票据的无因性。市场准入方面：引入非银机构和非法人产品参与者。增加了市场广度，促进各货币市场子市场的互通，有利于资源优化配置。

《国际金融报》记者致电广州农商行了解A股上市的进展情况，但电话无人接听。公开资料显示，广州农商行前身为广州市农村信用合作联社，在2009年底完成改制，也是广东省内首家改制开业的农村商业银行。去年在H股上市后，也成为在香港上市的广东省首家地方银行。