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至2018年6月底，滨江集团获银行授信469.48亿元，未使用授信358.65亿元，这意味着滨江集团仍然具有较强的间接融资能力。经营稳健 毛利率维持高位运行在经营方面，滨江集团的表现也可圈可点。克而瑞数据显示，今年前9个月，滨江集团实现合约销售额650.7亿元，位列“2018年1~9月中国房地产企业销售排行榜”第31位，较去年同期上升9个位次，合约销售额同比增长98%。此外，前9个月，滨江集团实现营业收入122亿元，同比增长88.4%。合约销售和营业收入双双创下历史新高。

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显而易见，登陆资本市场只是第一步。随着资本市场的日渐成熟，投资者越来越强调投资回报，这就要求上市的物业管理公司有持续稳健的盈利能力和强劲有力的市场增长动能。严跃进建议，房企对于物业板块要有与房地产开发不同的运营模式，对物业公司的持有、管理也需要有一些清晰的思路。