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诸葛找房副总裁苑承建指出,近期,中国楼市政策环境保持调控高压态势、放松预期落空,金融政策收紧导致房企融资进一步承压,加之房企销售遇冷,导致市场预期逐渐变化,开发企业投资预期进一步降低。近期,关于收紧房企融资的消息不断,涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。张波指出,受整体市场流动性放松影响,今年一季度房企融资难度和成本均有所下降。一二线部分楼市热度上升,不少房企也加快在热点城市拿地的力度。但从6月份开始房企的融资开始受到明显限制,资金监管的阀门“收紧”力度其实超出市场想象。

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