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也就是说，收入增速趋势性下降背景中居民部门负债率和债务偿付压力提升，居民没有钱再承受房价再一轮上涨。当前居民杠杆率处于有数据观测以来的高点附近，还得密切关注四类重要变量：房价、利率、债务结构、收入增速。比如房价下降10%，资产负债率的变幅达到4.3%；

——部门要加强与市场沟通，积极倾听市场声音。沈建光认为，未来需要关注重点事项的落实，这不仅有助于在经济下行阶段稳定市场信心，亦有助于从制度建设上加快探索步伐，助力资本市场的长期健康发展。二是减税降费。今年以来中国减税降费已经出台了多项大力度举措。推动个税改革，就个税抵扣事项出台更多细则，进而提高居民可支配收入，提振消费。加大力度落实增值税、企业所得税减税，增值税税率“三档并两档”有望加速推出。此外，进一步降低社保费率、降低进口综合税负等多项措施也“在路上”。

不光如此，从过去完全不接外加工业务到如今和腾讯联合开发番剧，若森的这一变化，也被业内视为寒冬求生的信号。曾经，张轶弢严格要求团队不做消耗自己创意的事。无论公司多么缺钱，原则就是不接制作外加工业务。比如，游戏公司的宣传片。“接了，文化创意就全都没了，你的DNA会发生改变，这是其一。第二，我是一家互联网公司，互联网公司看的是未来，品牌公司看的也是未来，做外加工是一把一结账，这样的话会养成惰性，这家公司就完了。所以十几年前，我就给公司定了调性，绝对不接外加工的活儿。”

这意味着位于综合整治区的小产权房，可通过综合整治纳入保障房体系，中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为通过综合整治可以将这部分违建纳入保障房体系合法化，但目前来看这种房源盈利空间并不大。“位于综合整治区的居住类的房源，大部分都是要进入到保障房体系的公租房这个部分的，也就是说它的产权并不会发生一个大的变更，只是收回来以后属于改造方面所有，政府拿这个去做公共租赁住房。”

从金融委座谈会上可以看出，资本市场未来改革有五大思路：——资本市场改革要更加注重提升上市公司质量，强化上市公司治理，严格退市制度。——要强化信息披露制度，切实做好投资者保护。——坚决落实市场化原则，减少对交易的行政干预。——积极培育中长期投资者，畅通各类资管产品规范进入资本市场的渠道。

所有这一切都离不开基础理论的研究、基础工业的发展、基础人才的培养，这三个基础都需要政策大环境的配套，需要教育体制改革，投融资体制改革，还有法律环境建设。拿来主义，不但不能形成核心竞争力，反而造成技术差距越拉越大，主动权越来越小，可持续发展能力越来越受制于人。