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正因此，樊纲对于房地产市场发展前景的判断，被转化成了社会个体孝与不孝的问题。显然，这个问题和买不买房一样，都没有标准答案。然而，过去十年，中国人其实是在用行动给出答案。根据国际清算银行统计数据，就居民部门杠杆率而言，近十年经历了三次快速上涨，截止2017年二季度，已经达到46.8%。购房需求在其中起到了重要作用。

在观察事态变化的近两天，可以看到在相关微博热门话题下，一些顶着“创造营”、“火箭少女”名号的营销号，已经开始被官方封号，点击主页也显示“该用户不存在”。但是，如果你以为这些恶意营销、借热点话题炒作的行为已得到遏制，就大错特错了。仔细筛查后，可以发现仍有大量“演员林娜娜”、“原创歌手张涵涵”出现在评论区，不停地在热点新闻内容的评论区，大肆发布类似的争议言论，继续吸引不明真相的网友反击谩骂，前往点击个人主页的营销链接。

● 资产购买（QE）：央行直接在二级市场购买资产的行为。央行通过在二级市场直接购买国债和风险资产（股票、公司债、ABS、MBS、REITs等）来压低期限利差和信用利差，从而缓解金融市场的流动性压力。部分资产购买计划可以加上一个锚定的目标，比如日本通过不断地购买资产将十年期国债收益率锚定在0%左右。

但这并不表示，两位不看好房地产市场的未来发展。其一是，从数量到质量的增长，表明房地产业将从粗放型增长转变为集约型，满足人们对美好生活的追求；其二是，增长斜率放缓，表明房地产暴涨暴跌的概率被降低，社会稳定因素增加。回到开始的那个关于房子的终极问题，该不该买房，该不该加杠杆买房？

伴随着中迪投资地产主业的经营不佳，其股价也一跌再跌。数据显示，中迪投资的股价在其涉足地产业务后不久迅速攀升，至2008年初到达顶点38元。此后，随着经营业绩的恶化，其股价表现也每况愈下，特别是2018年出现亏损后，更是跌落谷底，即便有资产重组带来的一个涨停板拉升，股价也仅有4.84元，相比于10年前的高点跌幅达87.3%。

报告显示，2018年7月份，100个城市新建商品住宅成交量为4694万平方米，尽管环比减少8.9%，但同比增长 21.3%，可见“淡季不淡”。与4694万平方米的成交量相比，7月份供应量4419万平方米，呈现出供小于求的态势，并且这一情况已经连续出现了8个月。由于部分城市限价环境下新推楼盘项目价格相对较低，认购性价比较高，也带来了部分城市的“抢房”的现象。