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在上海链家市场分析师赵葆根看来，前期部分新房项目摇号过热的行情，是之前供应量较低，需求长期积累所造成的。随着4月以来供应端的放量，供求关系得到了进一步的调节。将有更多的新房项目面临着目标客源消耗较大、产品定位相近等问题。“再加上4、5两月，全市共计新推商品住宅房源1.19万套，而在这两个月中，房源去化量仅为0.46万套。所以目前对于购房者而言，新房市场仍有较大的选择空间，无需盲目入市。”赵葆根表示。

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会计准则的小把戏，一招让公司“扭亏为盈”根据中国地产年报显示，2018年利润为3.59亿元，2017年为2.85亿元，2016年为7.39亿元，2015年为12.4亿元。虽然2018年利润较2017年小幅增加，但是尚不及2016年的一半，更不及2015年的三分之一。可以说中国地产这几年的经营并不是十分理想。

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其次，在承接起产业转移的同时，城市群之间的人口流动迅速。比如嘉兴，2016年以来嘉兴房价的暴涨，并非完全出于炒作投机，嘉兴处在产业与人口的上升期，房价的上涨有基础。身边有一些朋友选择在嘉兴买房，在上海高铁上下班的。在上海限人口的背景下，周边三线城市迎来了人口外溢的春天。但四线县级市因行政级别较低、吸引力要远弱于地级市。四线小城正面临产业、人口双流失的局面。