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数据显示，1991-2000年、2001-2010年、2011-2016年三个时段，三四线合计人口年均增速分别为0.68%、0.31%、0.45%，远低于同期全国人口平均增速的1.04%、0.57%、0.51%。人口的持续净流出，再叠加棚改政策的收紧，势必会冲击三四线脆弱的楼市。

中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤同样表示，目前按息加幅比市场预期温和，预料加息反而变成利好因素，而银行实行对称加幅亦属正面讯息，相信对楼市影响轻微。惟加息并非一次过，市民仍需注意按息累计加幅，注意加息速度及步伐。汇丰证券报告表示，估计对地产股只会有温和负面反应，相信比2015年下半年美国10年来首次加息的影响更温和，不过认为投资者对加息前景审慎，并存不确定性。汇证又指出，据该行对过去40年以来，本港最优惠利率与地产股之间的关系，发现在过去的多次加息周期中，地产股的表现未必跑输恒指。

来源：美股研究社责任编辑：郭明煜全球股市反弹削弱避险资产需求 日元今年已贬值超6%每经记者 蔡鼎每经编辑 赵庆几乎全世界都相信日元将走强，但似乎没人注意到年初以来日元的走弱。彭博社报道中称，花旗集团衡量交易员的“日元指数”指标上周攀升至2015年10月以来的最高水平，表明全球基金仍在增持日元。然而，自从1月3日的闪崩以来，由于全球股市的反弹削弱了对避险资产的需求，日元已经贬值6%以上。

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