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2.3.1 租户的法律保障德国对租赁市场予以全面规范、对租户予以充分保障的关键法律，是《民法典》中的《住房租赁法》。德国政府关于租赁市场的法律，在二战后的大管制阶段即已出现，但当时推行的是严格的租金管制和政府分配，行政手段为主，并不是培育租赁市场长期、稳定、规范发展的制度设计。1960年，《关于减少住房统制经济和关于社会租赁和租赁权的法律》出台，考虑到社会住房大供给对住房供应的改善以及进一步促进住房供应的需要，部分地放松了管制措施，允许租金适度上调。1971年的第一部《住房解约保护法》，标志着政府对于租赁市场的治理目标，从住房短缺时期的管制思想，向供需逐渐平衡时期的保障需求侧思想和鼓励供给侧思想的转变，并不断地调整和丰富，形成了覆盖解约保护、租金限制、当事人变更、改造升级等多项租赁双方合同关系的较为完备的、市场化的《住房租赁法》体系。其中对于租户保障，最重要的就是租约保障和租金限制。

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此外，该公司对拟回购价格也进行了修改。根据公告，由“不超过4元/股”修改为“不超过4.50元/股”。新湖中宝的公告还表示，对于拟回购股份的用途，由“用于公司职工的奖励”，修改为“拟部分用于员工持股计划或者股权激励，部分用于库存股”。值得注意的是，对于此番新湖中宝表述的回购股份的用途，也正是此番《公司法》修订放宽的地方之一。

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