
三四线的掘金机会一二线城市住宅用地供应逐年下降的趋势不会改变,欧阳捷表示,未来无地可建、无房可售将成为热点城市新常态。因此,剩下的三四线城市就成了房企增长的最强“引擎”。今年全国整体楼市下调,需要三四线城市交易量的拉动。对于房企来说,除了强调控的一二线城市,三四线城市还是相对稳定,市场供大于求或者供求关系基本均衡。在行业集中度越来越高、大房企越跑越快的大背景下,与其固守业绩很难增长的城市,不如把有限的资金投入发展更快的城市。
美国经济政策的不确定性在于税改的财政刺激作用已经接近尾声,新的政策尚不明确。而财政赤字的压力已经显现, 2019年美国将有高达1万亿美元的财政赤字,以及约3%的贸易赤字。双赤字对美元利率的影响尚待观察, 但2019年10月特朗普将面临提高美国债务上限的国会批准,代表们都担忧这可能是今年世界的一个重大风险点。
其次抓轻是重手段。目前,辽宁的轻型产业与发达地区相比,差强人意。很多城市的轻型产业,在工业构成中不足20%,甚至是个位数。辽宁的产业要由“重”向“轻”转变,轻型产业要“重整行装再出发”。再次抓小是大战略。与南方一些城市相比,辽宁小微企业层次较低,民营经济的质量和发展水平差距大。近年来全国500强民营企业,辽宁入围的在六七户。2017年A股IPO的户数,广东、浙江、江苏分别为98户、87户、65户,而辽宁只有两户。
德拉吉在其任期内则一直未采取降息的刺激政策,这令他的继任者在低增长与通胀之间的斗争中,并没有太多的弹药。在6月的利率政策会议上,降息的可能性不断被提及,虽然保持目前利率不变的说辞已经从2019年底推迟至2020年上半年。德拉吉称,如果欧洲的经济状况还未改善,他愿意采用一些货币刺激措施,这意味着降息或者重启量化宽松,但目前德拉吉已经祭出了第三轮定向长期再融资操作(TLTRO)的工具,留给拉加德的政策工具非常有限。
▲资料图。图/视觉中国近日,辽宁省省长唐一军在国新办举行的“全面振兴、全方位振兴的辽宁实践”发布会上表示,今年一季度辽宁省地区生产总值同比增长6.1%,这是该省17个季度以来经济增速首次重返6%以上。作为全国重化工业基地的辽宁省,2014年以后经济发展一直保持全国后列,以至于到2015-2016年GDP等主要经济指标的增速都列为全国倒数第一。但5年后,辽宁历史翻开了新的一页。这其中发生了什么?该怎样读懂辽宁经济?
5)财政政策方面,建议及早下达明年专项债的部分新增额度,通过基建托底经济、稳定就业;中央政府加杠杆,落实减税降费,让微观主体轻装上阵。9月4日国务院常务会议明确提出“按规定提前下达明年专项债部分新增额度”。当前我国城乡基础设施仍有较大提升空间,提升专项债额度可作为积极财政的选项,建议政策及早明确提前下达明年专项债的部分新增额度,确保资金及时拨付到项目上。此外建议中央政府加杠杆,转移企业和居民杠杆,措施包括大规模降低企业和居民税费;做实社保账户,提高居民社保水平,让居民安心消费;放开汽车、金融、电信、医疗等的行业管制;部分购买存在股权质押风险的企业债务;拿出一部分好资产进行混改等。