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从最新的二手房价数据来看，当前全国二手房价涨跌城市数量各半，整体房价环比跌幅接近于零，止跌迹象明显。但细看数据会发现，可以用一句话概括新年伊始各线城市的房价状态：各线城市跌幅收窄，二线城市出现微涨。我们在之前的报告中多次指出周期轮动和政策变化对各线房价走势的影响，一线城市因为高压调控限制，房价在全国范围内率先开启回调，至今仍然稳步下跌；2018年下半年开始，其他各线城市陆续出台了相应的调控政策，但同时又多伴随着一些“对冲政策”，尤其是二线城市调控力度虽然相对较大，前期房价跌幅也靠前，但近期不断有人才引进和优惠落户等政策出台，成为刺激这些地区房价微涨的动力；而三四线城市则因为“一城一策”主基调的存在，不同城市间出现了不同的楼市政策，调控和激励政策并举，所以三四线城市内部房价走势有所分化。

近期网上流传着一张“楼市调控政策松绑地图”，图中近20个城市出台了相关弱化楼市调控的政策，人们纷纷感叹持续两年多的楼市调控或许即将成为过去。但细看这些所谓的“松绑政策”，大致可以分为三类：优惠落户、取消限价以及取消限售。笔者认为此三条政策都难以对目前的楼市形成有效刺激，优惠落户已经是2018年各地就已经使用过的“招数”，限价和限售方面的变动更多的作用于楼市的供给端，而现在的中国房地产市场则是一个货真价实的“买房市场”，所以供给方面的变化难以对楼市产生多大的影响。真正能够刺激到楼市神经的笔者认为有两点，一是房贷利率的变化，二是首付比例的变化。利率决定了购房者的置业成本，首付比例关乎购房者能够拿到的杠杆水平，这两者都能直接刺激楼市需求的改变。当利率水平和首付比例方面的政策出现实质性变化时，才是楼市调控真正松绑的开始。

责任编辑：霍琦原标题：土耳其总统埃尔多安：土耳其将着手准备参与中巴经济走廊项目当地时间2月14日周五，据《黎明报》报道，在伊斯兰堡举行的巴基斯坦—土耳其商业和投资论坛上，土耳其总统埃尔多安（Recep Tayyip Erdogan）表示，“应向土耳其企业家更好地解释中巴经济走廊（CPEC）”，并称该国“准备着手这一工作”。

而巴基斯坦总理伊姆兰· 汗预计将邀请土耳其加入中巴经济走廊（CPEC），他在接受土耳其新闻通讯社采访时说：“为了进一步加强关系，我们希望让他们参与到CPEC中。”在这两天的访巴行程中，两国谋求包括贸易，旅游和医疗领域在内的合作，并于会谈期间签署谅解备忘录和协议。

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