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●房屋存在违法建筑,拍卖面积和实际登记面积不一致或其他质量瑕疵的责任只能由购买者承担。●原业主给其他特定关系人设定的有居住权限。比如,有老年人、病人或未成年人长期在涉案房产里面居住生活,这些人是原业主设定的实际居住权利,竞买人要想通过正常渠道收回房产的占有使用权,存在困难。

在市场竞争加剧,外部环境存在诸多不确定性的情况下,综合保险行业问卷调查和评审专家意见,中保资协对信用评级机构提出四点建议:一是加大评级基础建设方面的投入力度,扎实提升基本素质;二是加强评级技术研究与探索,形成核心竞争力;三是建立健全投资人服务机制,着力提升评级服务水平;四是加强内控管理,有效控制合规风险和声誉风险。

反观中国,没有俄罗斯那么得天独厚的先天优势,现役的唯一一艘“辽宁舰”原型还是产自前苏联时期的“瓦良格”号航母。但尽管如此,中国近些年在航母建造领域可谓一步一个脚印,从辽宁舰到首艘国产航母再到下一艘搭载电磁弹射系统的某型航母。中国在经验积累、技术发展以及工业基础等方面已经展现出了“后发先至”的迹象,超越俄罗斯先一步造出十万吨级核动力航母的可能性很大。(作者署名:军机图)

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有两个专业的名词,就是交吉和不交吉。交吉就是不但保证帮助过户还负责空房交付。不交吉只管竞买人付清购房款后,协助办理过户手续,交房和其他纠纷,由竞买人自己处理。现在的司法拍卖房,基本上是注明不交吉维持现状的房产,对于房产实际占有人和业主的法律关系和业主有没有为其他人设定占有权,竞买人很难查明。

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