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责任编辑:张海营■本报记者冷翠华“以前的保险服务,主要是做好灾后理赔;现在做服务,防灾减损与事后理赔并重。以前做风控,主要靠眼睛,现在则在很多地方用上了高科技。”谈及保险服务的今昔对比,平安产险北分的老风控人——财意险部风险管理负责人郑庄硕感慨良多。
税延养老保险是什么?什么样的公司才能获得其经营资格?购买这种保险有啥好处?如何才能享受延迟缴税优惠……工人君(ID:grrbwx)带你去了解!税延养老保险经营名单出炉 12家公司入围5月31日,银保监会公布了第一批经营个税递延商业养老保险业务的保险公司名单,共有12家公司入围。
此外,前三季实现盈利的企业也出现处置房产、地产的现象。比如,中能电气、华伍股份等。其中,11月13日宣布处置房产的中能电气,前三季度实现净利润约1865万元;12月5日披露转让房产、地产的华伍股份,今年前三季度净利润为4930万元。北京一资产评估公司顾问向《华夏时报》记者表示,未亏损企业处置房产、地产,除了存在担忧第四季业绩表现,或者粉饰业绩以提振股价的可能,不排除为年报商誉减值做准备的可能。
与此同时,自如又将这些贷款的还款收益权打包发行资产证券化产品。2017年8月15日,自如发行了国内首单租房市场消费分期类ABS——“中信证券-自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”。不同于以往ABS产品单纯依靠固定资产抵押或未来租金收益作为底层资产,自如1号底层资产主要有两个方面:一为预付房租,二为自如长租公寓衍生服务收入。
计划书显示,该项计划的底层资产即为为期一年的2.75万笔自如客的租金分期贷款。自如对机构投资者的收益进行兜底。值得注意的是,在两年循环期内,如果自如的收益不足以覆盖首批投资者本息收益,自如方面需要补充差额。资金池+证券化的模式下,通过时间与资金的错配,自如形成了资金池。自如方面曾向投资者介绍,以2016年自如过手租金超过90亿元为例,如果以10%优质季付租户作为自如1号底层资产计算,折合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。