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3）加剧业主和物管方的冲突，比如业主在公共区域乱放东西等，甚至极端情况下拒交物业费。3，公摊由什么决定？严格地说，公摊应该算是一个建筑概念。公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积一般包括楼栋大堂、电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备房、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等。

海南，扼守海上丝绸之路要冲。历史上，它经历了血与火的洗礼，饱经沧桑，终是不屈不挠；建省之前，它作为中国南大门的国防前哨，资源富饶，却较落后封闭。1978年中共十一届三中全会后，中央决定进行对内改革和对外开放。为了给改革寻找突破口，相继在深圳、珠海、厦门和汕头四个地方设立经济特区。

事实上，这几年来，空净市场一直在走下坡路。有统计显示，2016年空气净化器品牌数量有816个，而到了2019年底，只剩下423家左右，三年时间内退出或消失的品牌数量达到了48%。有专家分析，2019年前9个月全国337个城市的PM2.5均值34.3微克/米3；较去年同期37.3微克/米3，下降8%。空气治理成效明显，直接导致公众对雾霾的关注程度大大降低，而与雾霾息息相关的空气净化器产品便被消费者慢慢淡忘。

公司目前绝大部分收入来自于非自有品牌直供终端，但随着自有品牌渠道扩张，自有品牌渠道占比有望持续增长。2018H1公司非自有品牌直供终端、终端供应商（经销商）、华致品牌门店销售收入分别为2.75亿元、9.88亿元，11.20亿元，分别占比69.48%、19.33%、11.20%。①华致品牌门店：公司连锁酒行门店收入占比下降，华致酒库门店收入占比上升。2018H1公司连锁酒行、华致酒库收入分别为1.06亿元、1.69亿元，分别占比总收入7.44%、11.88%，较2017年分别变动+5.11pct，-3.76pct。②非自有品牌直供终端：KA卖场收入占比上升，零售网点收入占比下降。2018H1公司零售网点、KA卖场、团购及电商收入为4.38亿元、4.01亿元、1.49亿元，分别占比总收入30.79%、28.21%、10.48%，较2017年变动-1.33pct、+7.03pct、+3.16pct。

但实际上，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》来确定民间借贷合同的利率时，适用的计算公式应为“还款总额=实际到账本金+实际到账本金*利率（月/年）*借款期限（月/年）”。北京志霖律师事务所律师赵占领在接受中新经纬采访时表示，《合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，平台收取“砍头息”的行为显然违法。此外相关规定也指出，超过年利率36%部分的利息无效，网贷平台不得采取各种名目导致借款人实际支付的利率超过36%。

4.1.2． 相比类直营模式，加盟模式在酒类销售中优势在哪里？类直营模式最典型的为1919的直管店模式，在此模式下，加盟商为财务投资者。直管店是1919的创新，由合作者出资成立并拥有100%所有权，合作者通过缴纳一定金额的履约保证金，获得1919商标、商号的使用权，并在指定区域开设公司特许经营合作门店，委托公司对合作门店进行全面管理，选址、定价和经营均由1919总部负责。毛利归合作者所有，合作者只需每年向公司支付固定的管理费。合作期满后，如不继续合作，财务清算后，公司会退还合作者履约保证金。