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风险提示：因数据缺失及部分数据质量问题，本文使用了部分假设，相关估算可能存在一定偏差。目录1中国城镇有多少房子？1.1 现有城镇住房数据真伪识别1.2 研究思路与主要假设2中国城镇住房40年：从全民蜗居到基本适居2.1 中国城镇住房从供给短缺到总体平衡，套户比从0.8到1.07

从资金流向来看，深港通开通两年来，持续保持跨境资金净流入态势，其中深股通累计净买入2668.37亿元。在今年，随着每日额度扩大、北向看穿机制等一系列措施相继落地，海外长期资金陆续入市布局。以A股被MSCI纳入各个时间节点产生的变化为例，5月31日被正式纳入后，深股通三个月内（5月31日-8月31日）日均成交额显著增加，日均成交额为90.10亿元，较此前三个月增长6.26%；8月31日纳入比例提升至5%后，深股通交易进一步活跃，最近一个月的日均成交金额已增至96.29亿元。

2018年底，美国电子烟巨头JUULLabs高层拿出20亿美金作为年终奖发给旗下1500名员工，平均每人130万美元， 2019年1月奥驰亚宣布JUUL的2018年销售额超过了10亿美元，是2017年的五倍，电子烟的造富能力再一次引起舆论哗然。

同样情况在和而泰身上。此次出面的是，深圳市高新投集团分三次，分别从8月23日、8月27日和9月19日，为股东曾少强办理了共计5600万元股份质押。亮点二：这仅是首批百亿资金，后续还有增量资金为化解股权质押流动性风险，各地政府也在积极安排资金，深圳国资是最早行动的，据此前报道，深圳已设立了专项工作小组，安排数百亿专项资金，负责统筹协调化解上市公司控股股东股票质押风险事宜。

2.3 中国房地产市场尚处白银时代，未来仍有较大发展空间房地产长期看人口，尽管中国20-50岁主力置业人群规模在2013年左右达峰值，但综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等，中国房地产市场未来仍有较大发展空间。中国房地产市场将逐步从高速转向中速、高质量发展阶段。

不过，经济下行确实给就业带来一定影响。各地政府陆续出台相关政策“稳”就业。2018年12月29日，北京发布《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的实施意见》，提出对不裁员或少裁员的参保企业，可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%等促进就业措施。河南、浙江、福建等地随后也陆续出台相关政策。