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一是签订之日起两个自然日内（不含签订当日，下同）可退定金；二是开发商不能按时签约的需返还购房者双倍定金。根据《通知》，购房者在认购书签订之日起两个自然日内要求解除认购书退回定金的，如双方尚未签署《商品房买卖合同》，开发商应当退还。值得注意的是，签订认购书时，开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》，购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后，购房者不得以不了解合同内容为由要求解除认购书。这要求购房者在东莞购房时不仅需了解清楚所购楼盘的情况以及自身是否符合购房要求，还需要了解银行最新贷款动态和放款要求。

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德安杰罗跟小扎高中都就读于艾斯特高中，高中时就获得了美国计算机奥赛的第八名，并在国际信息学奥林匹克竞赛中获得银牌，是顶尖的程序员。小扎和德安杰罗在高中时就做了一个音乐播放器Synapse，虽然两人读大学一个在东海岸的加州，一个在西海岸的哈佛，但两个人仍在协同维护这个播放器。