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(六)投资者之间存在合伙、合作、联营等其他经济利益关系;(七)持有投资者30%以上股份的自然人,与投资者持有同一上市公司股份;(八)在投资者任职的董事、监事及高级管理人员,与投资者持有同一上市公司股份;(九)持有投资者30%以上股份的自然人和在投资者任职的董事、监事及高级管理人员,其父母、配偶、子女及其配偶、配偶的父母、兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹及其配偶等亲属,与投资者持有同一上市公司股份;

但“若干意见”的真正落实,则是从2017年7月对外发布“通知”以及“十二城”试点开始的。作为“十二城”之首,广州的跟进动作最为迅速,就在“通知”对外发布前,广州便推出《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,一度引发舆论对租购同权的关注。随后,南京、武汉、深圳等位列“十二城”之列的城市也纷纷出台地方版本的加快租赁市场政策。而上海和北京两座一线城市虽不在“十二城”之列,但也分别在“通知”之后两个月即2017年9月出台了各自的地方性文件。上海在《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》中还将国企的角色摆到了重要位置,提出要注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。

卢卫生同志总结时要求各地完善工作方案,明确职责分工,确保《规定》落实到位。一是严格汽车投资项目管理,严控新增传统燃油汽车产能,积极引导新能源汽车健康有序发展;二是落实监督管理主体责任,加强部门协同监管,严厉查处违规项目,严肃追究相关人员责任,进一步压紧压实投资项目管理责任。三是完善产业发展监测预警,加强备案项目日常监督管理和统计分析,深入研判产能利用变化趋势,积极推动汽车产业向电动化、智能化转型升级;四是加强贯彻落实沟通交流,各地在《规定》实施过程中遇到的新情况新问题要及时与国家发展改革委沟通协商、妥善处理,同时各地区间也要加强经验交流、相互借鉴。

从后续的事态发展看,阎志应是从一开始就打定了主意,不过在实际操作过程中一直践行着低调的策略,并刻意回避争夺控制权的问题。据查询,在2017年9月第6次举牌后,阎志及卓尔控股对汉商集团的持股数量一度超过汉阳国资103股。面对交易所发出“是否有意争夺控制权”的问询,阎志曾表示,未来12个月内无意取得上市公司控制权,同时也不会增持汉商集团股份,此外,也无改选董事会、改变主营业务以及筹划重大事项的计划和安排。

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购买资产证券化产品的投资者需要见到收益,发行REITs和ABS的企业也需要给投资者信心,如此一来,是否与广大租客希望租金维持在较低水平的期望成了一对矛盾?“我认为供需关系本身的确是一对矛盾,但不能说租金水平和资产证券化产品收益率之间的所谓‘矛盾’并不那么直接。”金喆告诉记者,魔方发行的ABS对投资者在一定期限内的收益率承诺是有一定范围的:一年、两年和三年档的收益率在4.8%和5.4%之间不等,并非“暴利”。“我认为长租公寓品牌还是应当提高自身的运营能力,降低成本。通过提高效率来获得收益,而不是直接通过涨房租来满足投资者对收益的需求。”

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