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港楼价未来两年跌15%至20%刘劲津预期，明年美国联储局将加息四次，高于利率期货市场的预测，10年期美国债息将升至3.5厘。虽然本港楼市供应仍然紧张，但美国加息将令本港信贷环境变得紧张，而宏观经济持续放缓亦对楼市需求造成影响，料本港楼市未来两年将面临下行压力，楼价于未来两年跌幅将介乎15%至20%。

编辑：张楠曹帅责任编辑：张海营首席财务官鲁斯·波拉特（Ruth Porat）在写给员工的内部信中说道：“公司正在积极采取应对措施，但是大家仍需牢记，全球数百万人和公司仍依赖着我们。”波拉特和公司首席执行官桑德尔·皮猜（Sundar Pichai）等高管已经在上周向员工发出数封邮件，提醒员工注意防范的同时，不忘鼓励员工。邮件中称，新冠病毒疫情爆发是“令人不安”的事件，从某种程度上，也影响了公司在世界各地的办公室。

他描述了雄源服装科技公司未来的智慧化生产图景，“在同样的一条工业化流水线上面，能够生产各类不同品质品种的服装，客户可以通过APP客户端直接根据需求下订单。数据库中，将会容纳数十万套服装版型版，还可以通过计算分析，针对客户的量体数据直接生成一套适合他穿的版型，然后再根据你的要求去制作这套衣服。服装款式，颜色，扣子，领子，都可以在数据库中自己挑选设计，自己可以当设计师。”

除了企业申报提速明显，在批文的核发速度和过会率上也呈现出加快或走高的趋势。从3月18日开始，证监会核发IPO批文就保持着每周至少3家的速度。4月份的第三周，更是罕见的核发了4家批文。从3月18日至5月10日，已连续七周核发批文在3家或以上。

至于港股后市，目前全球市场经济数据比较糟糕，市场对经济下行担忧加剧，再加上美股接连大跌，A股走势亦未明朗，预计港股将持续走弱，寻底机会较大。恒指在前期低点继续留有悬念，是在这个位置上方反弹还是直接跌破很快见分晓，建议耐心观望。从恒指牛熊证街货分布来看，下方牛证依然密集，上方熊证也在蓄积力量。就今日港股表现而言，极有可能会追随外围大幅低开。但也无需过度恐慌，因为市场情绪现在正处在琢磨不定的当口，有可能会发生转向：

房企寒冬：61家房企负债率超80%去杠杆的风从2017刮到2018，银行、信托、地产私募、资管，这类房企曾经倚仗的融资渠道，大门正在逐渐关闭，门槛也越抬越高。不过，在日渐趋严的调控面前，房企的负债率不降反增。Wind数据显示，截至今年6月30日，房地产行业资产负债率为79.46%，较去年同期上涨1.44个百分点，直逼80%的负债率红线，更是创下13年以来的最高纪录。