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3、管理费用和销售费用占预售额比重下降上面提到，合景泰富的净利率水平远高于宝龙地产和禹洲地产，除了年内投资物业公允价值大幅增长以及出售全资附属子公司之外，费用水平是怎样的情况呢？2018年，销售及营销开支为5.3亿元，同比增长23%公司表示主要是因为2018年共推出了18个大型项目，导致了广告费用的增加。

针对长租公寓的发展特性，租客权益保障机制应分为三个层面。第一，长租公寓往往要对所获得的房源进行装修等改造，一旦装修不达标，容易对租客身体健康造成影响。之前自如公寓被曝甲醛超标导致住户得病，就是其中一例。有关部门应加以规范。第二，长租公寓监管可借鉴互联网金融模式，企业建立专门账户，收取的租客租金由银行加以托管，实现租客租金与平台运营资金的隔离。通过银行存管，实现长租公寓租客押金不被企业挪用的“防火墙”，确保租客租金专款专用。

猜到了开头，没猜不到结局。减仓未必就是看空，上述包含巨大信息量的私募“被动减持”真实案例给我们的提醒是，就算是客观如持股动向的数据，在断章取义的语境下也可能会“说谎”。因为我们所见到的持股信息只是投资中的冰山一角；若在既不知道投资操作背后的逻辑、也不知道交易成本的情况下，冒失地跟着大佬们“抄作业”，无异于盲人摸象。

《规划》确定了六方面重点任务。一是加强金融科技战略部署，从长远视角加强顶层设计，把握金融科技发展态势，做好统筹规划、体制机制优化、人才队伍建设等工作。二是强化金融科技合理应用，以重点突破带动全局发展，规范关键共性技术的选型、能力建设、应用场景以及安全管控，全面提升金融科技应用水平，将金融科技打造成为金融高质量发展的“新引擎”。三是赋能金融服务提质增效，合理运用金融科技手段丰富服务渠道、完善产品供给、降低服务成本、优化融资服务，提升金融服务质量与效率，使金融科技创新成果更好地惠及百姓民生，推动实体经济健康可持续发展。四是增强金融风险技防能力，正确处理安全与发展的关系，运用金融科技提升跨市场、跨业态、跨区域金融风险的识别、预警和处置能力，加强网络安全风险管控和金融信息保护，做好新技术应用风险防范，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。五是强化金融科技监管，建立健全监管基本规则体系，加快推进监管基本规则拟订、监测分析和评估工作，探索金融科技创新管理机制，服务金融业综合统计，增强金融监管的专业性、统一性和穿透性。六是夯实金融科技基础支撑，持续完善金融科技产业生态，优化产业治理体系，从技术攻关、法规建设、信用服务、标准规范、消费者保护等方面支撑金融科技健康有序发展。（完）

责任编辑：张玉金融破段子 | 为什么光抄机构重仓股，却抄不出机构的好业绩来源：中泰证券资管伴随半年报披露季的收官，与上市公司上半年的经营业绩同时浮出水面的，还有二季度的机构们重仓股的持股动向。每每到了这个时候，总有媒体和投资者以抽丝剥茧的极致耐心去梳理机构大佬们又大手笔买入/卖出了哪些股票，以期为自己的下一步投资找到新的突破口。

拯救WeWork，靠孙正义？众所周知，WeWork的有力背书来自软银的支持。尽管全球市场正在经历动荡，科技股的整体表现并不好；尽管软银已经决定缩减自己对外界的投资，但它对于WeWork的信心从未减少，总是身体力行地推动其在亚洲地区的扩张，孙正义本人也不止一次在镜头前表达对WeWork的欣赏，就在今年年初的一份声明中，他还表达了对WeWork盈利计划的信心。