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以下为现场发言实录：贝多广：女士们、先生们，各位领导，早上好！我们刚刚过完国庆的假期，在北京这个美好的季节里，我们又迎来了2019中国普惠金融国际论坛正式隆重的开幕。今年的论坛继承了过去几年的模式，也就是在前天和昨天，我们已经开始了热身的演讲和专题的讨论，向大家报告一下，我得到的反馈是，我们的论坛越办越好。

最新政策出炉 监管机构要求核查作为中粮集团旗下重要的金融控股平台，中粮资本持有中粮信托76.0095%的股权、中粮期货65%的股权、中英人寿50%的股权、龙江银行20%的股权、中粮财务3.26%的股权。在持有诸多金融牌照的情况下，中粮资本亦涉及多项金融业务。因此，新近出炉的《关于加强非金融企业投资金融企业监管的指导意见》（下称《指导意见》）也被交易所纳入考量范围之内。

美联储利用其资产负债表来控制利率。在一定程度上，美联储通过向银行支付准备金利息，从而影响其它短期借款利率。为何资产负债表受人争议？曾经有一段时间，美联储的资产负债表规模远远更低，持仓稍有微调就可能牵动美联储的目标利率。购置债券“量化宽松”举措改变了这一切。量化宽松计划目的在压低长期借贷成本，刺激企业增加投资与聘雇。批评人士说，量化宽松推高了通胀和金融不稳定风险。

如果政府真的这么做了，明年正月15之后到3、4月份又是什么样的结果？以往很多调控，很多政府的出招之所以效果不明显，就是一次又一次的说服过去了。……主持人：你还是觉得资本进入整个市场是影响房租上涨的主要原因？胡景晖：我觉得占三分之一的比例，没有资本的因素，房租也上涨，房租上涨有很多的原因，比如CPI，季节性因素，北京为例腾笼换鸟导致人才结构的上升，需求结构的上升。虽然限购了，虽然二手房交易量下降了，但是二手房房源由于是升级性的房源，也就是说不能卖的这套房子住着，没有进入市场，出租的可能性。由于年化租金收益率太低，北京大约10%的房子宁可空着也不出租，也不出售，也不自住。因为一旦出租了投入成本。

这位创业者指出，一般说的规模带来成本的降低，是从后台来看。零售企业都需要前后台能力同步，前台可以是电商，可以是门店，后台是传统的物流供应链，在物流供应链端确实存在很明显的规模效应。因此仓储物流是一次投入，当前台的门店达到一定规模，随着周转效率的提高，会看到物流的费用逐渐被摊薄，直到收回投资，成为正向现金流。