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法律监管体系的完善与税收制度的调整是REITs破局关键。限制REITs在国内发展的因素有四：1）法律监管主体不明；2）双重征税问题压制收益率；3）可证券化的优质物业偏少；4）专业REITs管理机构及人才匮乏。未来REITs的推进应重点明确法律及监管主体，并对当前REITs税收政策（尤其是REITs和股东层面的双重征税）予以适当减免。测算显示，如果采用国际成熟市场的税收减免政策，中国REITs的回报率平均可提升2-3个百分点。

三是修改有关经济普查机构工作职责、工作流程的规定。实践中，经济普查数据采集、审核和上报等已由填报纸质经济普查表并逐级审核上报的传统方式，转变为使用电子设备现场采集数据、企业联网直报等新的数据处理方式。为适应这一变化，将原条例第二十四条关于“县级经济普查机构应当做好经济普查表的发放、收集、审核、录入和上报工作”的规定，修改为：“各级经济普查机构应当按照清查形成的单位名录，做好经济普查数据的采集、审核和上报等工作”，并不再规定经济普查机构应当“逐级”上报普查数据。

“不然的话，估值和价格这么便宜，它来上市干嘛？如果是去年上市，根本不会像今天卖这么便宜。”他反问到。恒达集团的现金流与债务压力是不言而喻的。招股书披露，恒达集团2015年的资产负债比率高达677%，2016年更是创下历史最高762.7%，2017年回落到406.6%。截至今年四月底，资产负债比例仍然为340.4%。

报告中称，领展昨公布截至今年3月底止全年度业绩令人满意，每基金单位分派同比上升9.4%至2.5元，此符合该行原先2.49元预期。该行称，领展旗下本地物业组合增长续提供动力，续租租金创新高，兼且其公布会进一步回购（预计未来几个月将在市场情况及规例允许下持续回购最多8000万个基金单位）。

连茂君简历连茂君，男，汉族，1970年11月出生，辽宁朝阳人，1993年8月参加工作，1990年5月加入中国共产党，经济学博士。990年09月至1993年08月，辽宁商业高等专科学校商业计算机应用专业学习。1993年08月至2002年02月，北方航空公司飞行大队组织干事、客舱服务部办公室主任、客舱服务部政治处副主任、团委副书记（其间：1998年8月至2000年12月中央党校法律专业在职大学学习）。

2007年10月至2008年03月，沈阳蒲河新城管委会副主任，沈阳玉米工业产业园管委会主任。2008年03月至2010年12月，沈阳市沈北新区区委常委、副区长。2010年12月至2011年01月，沈阳市于洪区委副书记、副区长、代区长，沈阳大工业区管委会主任（兼），沈阳丁香湖新城管委会主任（兼）。