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二、商品房销售和待售情况2019年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，1—11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降14.7%，商业营业用房销售面积下降15.0%。商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降15.1%，商业营业用房销售额下降16.5%。

2当降准效果渐弱：需待公开市场降息为何连续降准后，实际的宽松程度没有那么大呢？我们将宽松货币政策分为两个层面，第一个是从央行到银行间，第二个是从银行间到实体经济。从第一层面来看，降准不再简单的意味着央行向银行间投放的流动性大幅增加，与“宽松”不再完全等价。

3、宽信用如何实现？最直接是政府加杠杆。去年以来，随着各类金融监管政策的落地实施，银行通过非银机构创造信用和货币的渠道被堵，整个信用货币创造的循环就被打破。所以本轮“宽信用”的关键，涉及要不要给非标融资再开新的“口子”的问题。当前房地产泡沫和地方政府隐性债务问题突显，居民和企业部门的杠杆率也都处于高位，开新的“口子”意味着重走老路，将问题进一步转移和延后。尽管去年以来政策偏向稳增长，但对金融业的监管、对资产泡沫的抑制依旧，并未转向强刺激老路。近期基建项目频繁批复，地方政府发债进度也大幅提前，政府加杠杆、尤其是中央政府加杠杆或是今年最有效的路径，也是信用创造的重要渠道。

第三个政策方面，一些互动的空间。比如自由贸易区域来说，上海自贸区是国内自贸区改革的老大哥，这一些年向外推广的经验非常多。依托这些设施，才能实现，比如原油的人民币计价的问题，黄金的交易问题。这一些都是上海探索的经验，有没有可能复制到雄安去。我想一系列的互动，能带动两地的人才的交易。同时我还想提醒大家，雄安新区，比如你在那里设计相应的业务，它的辐射范围应该是京津冀的世界城市群。按照目前的产业结构，还要有能源的资源的钢铁，这一些都是和你们业务有紧密的结合的。我想这种相应的互动，会有一系列大的业务创新的空间，相应的人才的流动，人才新的成长，包括人才的，我再说一下，比如未来到雄安新区生活的更高的满足，未来这些都是很好的点，可以琢磨的。

毫无疑问，iPhone 11 Pro 系列已经成为了目前最强、体验最好的 iPhone，当然，也是最贵的。所以对于买不买 iPhone 11 Pro，摆在面前的相信就只剩下预算够不够这个问题了。买什么版本的 iPhone 更便宜？如果你已经决定好买哪款新 iPhone，那么就可以进入下一个问题了。买什么版本好？

摘要1、央行五次降准，“宽松”并不明显。从去年年初至今，央行已连续5次下调法定存款准备金率。但从实际效果看，银行间市场利率从去年8月后不再下降，最新口径的社融增速也从13.4%下降到9.8%，近期信托产品发行收益率仍在上升，企业部门流动性大幅缩减。